Angesichts der steigenden Energiepreise ist es inzwischen absolut notwendig, den Stellhebel zu nutzen, um bei der nächsten Nebenkostenabrechnung eventuelle Nachzahlungen zu vermeiden. Oftmals sind es wenige Verhaltensänderungen, um die im Haus befindliche Energie effizient zu nutzen. Wir geben Ihnen in diesem Beitrag Tipps, wie Sie langfristig Ihre Heiz- und Energiekosten effektiv senken.
Da etwa zwei Drittel der verbrauchten Energie pro Jahr durch das Heizen entstehen, bedarf es einer angemessenen Heizstrategie für die unterschiedlichen Räume in Haus oder Wohnung. Für die verschiedenen Wohnräume gibt es abhängig von der Nutzung, unterschiedliche Temperaturen, die ideal für den jeweiligen Raum sind.
Mithilfe des Thermostats kann die gewünschte Raumtemperatur eingestellt werden. Hierbei entspricht die Stufe 1 einer Raumtemperatur von 12 Grad. Der Abstand zwischen den Stufen beträgt in der Regel 4 Grad. Somit entspricht Stufe 5 etwa 28 Grad. Stellen Sie das Thermostat höher ein als eigentlich erforderlich, so verbrauchen Sie unnötige Energie. Denn jedes Grad weniger senkt Ihren Verbrauch um etwa 6 Prozent.
So sollte die Zimmertemperatur in Wohnräumen nicht mehr als 20 Grad betragen und den Thermostat somit auf Stufe drei gestellt werden. Im Schlafzimmer dagegen sind Temperaturen zwischen 15 und 16 Grad ausreichend. Im Sommer kann die Heizungsanlage komplett abgeschaltet und damit Heiz- und Energiekosten über die warmen Monate eingespart werden.
Das Haus oder die Wohnung wird nicht warm, obwohl die Heizung auf Hochtouren läuft? Der Grund hierfür liegt oftmals an undichten Fenstern und Außentüren, die für eine unangenehme Zugluft und einen Wärmeverlust in den Räumen sorgen. Überprüfen Sie also, ob Türen und Fenster dicht sind. In vielen Fällen reicht es aus, die Dichtung an den Fenstern zu erneuern oder die Fensterflügel zu justieren. Wenn ein Windfang vorhanden ist, sollte dieser bei kalten Temperaturen geschlossen sein.
Wichtig: Gar nicht heizen fördert die Schimmelbildung, daher ist eine bedarfsorientierte Heizstrategie für effektives Energiesparen besonders empfehlenswert.
Wir von Lindner Immobilien beraten Sie gerne umfassend zum Thema Heizung und Energie. Vereinbaren Sie jetzt einen Gesprächstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Traum von den eigenen vier Wänden wird für viele Menschen Wirklichkeit – und das ist ein Grund zum Feiern. Doch der Kauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Vorbereitung. In diesem Artikel führen wir Sie durch die wesentlichen Schritte des Immobilienerwerbs.
Wenn potenzielle Käufer ein Haus besichtigen, hat der erste Eindruck – und damit auch der Garten – oftmals einen maßgeblichen Einfluss auf den wahrgenommenen Wert der Immobilie. Tipps und Tricks, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie durch einen ansprechend gestalteten Garten steigern können, finden Sie hier.
Wie in ganz Nordrhein-Westfalen gibt es auch in Essen keine gesetzlich festgeschriebene “Grundausstattung”, die Vermieter ihren Mietern zur Verfügung stellen müssen. Bestimmte Ausstattungsmerkmale gelten demnach als unabdingbar, um eine Wohnung als bewohnbar und vertragsgemäß einzustufen – welche das sind, erfahren Sie in folgendem Artikel.
In der schnelllebigen und oft schwierigen Welt des Immobilienmarktes ist es wichtig, verlässliche Partner an seiner Seite zu haben. Jörg Lindner, Inhaber von Lindner Immobilien, gibt Einblicke in seine Zusammenarbeit mit Hüttig & Rompf, einem renommierten Anbieter von Finanzierungsberatung im Immobilienbereich.
Beim Erhalt einer Eigenbedarfskündigung sollten Mieter keinesfalls vorschnell handeln, denn: Wer seine eigenen Rechte kennt und die Kündigung sorgfältig prüft, ist hier klar im Vorteil. Formale Anforderungen spielen dabei eine ebenso wichtige Rolle wie einzuhaltende Fristen sowie gegebenenfalls die Möglichkeit einer individuellen Härtefallregulierung.
Beim gemeinsamen Immobilienkauf als unverheiratetes Paar stehen nicht nur finanzielle, sondern vor allem rechtliche und vertragliche Fragen im Vordergrund. Um späteren Streitigkeiten und Unsicherheiten vorzubeugen, müssen alle Modalitäten individuell geregelt werden.
Das möblierte Vermieten in Essen kann – richtig umgesetzt – eine lohnenswerte Option sein, um höhere Mieteinnahmen zu erzielen und bestimmte Zielgruppen anzusprechen. Gleichzeitig gibt es Herausforderungen, die Sie als Vermieter kennen sollten. Einen umfassenden Überblick über die Chancen und Risiken bei der möblierten Vermietung finden Sie nachfolgend.
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, die sorgfältige Planung und präzise Vorbereitung erfordert. Damit Sie erfolgreich sind und einen marktgerechten Preis für Ihr Zuhause erzielen, sollten Sie die folgenden Schritte in Ihre Strategie einbeziehen:
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Ein praktisches Single-Apartment, eine Dreizimmerwohnung oder gleich ein geräumiges Loft? Die Antwort auf die Frage nach der richtigen Wohnungsgröße hängt von vielen Faktoren ab, insbesondere jedoch von Ihrer persönlichen Lebenssituation. Mit den folgenden Informationen möchten wir Sie bei der Analyse Ihrer Bedürfnisse unterstützen.
Wenn die Anforderungen an das eigene Zuhause aufgrund von Alter oder Krankheit nicht mehr erfüllt werden, muss dies nicht zwangsläufig einen Umzug bedeuten. Stattdessen empfiehlt sich in vielen Fällen der Umbau zu mehr Barrierefreiheit. Welche Maßnahmen dabei infrage kommen, verraten wir Ihnen in folgendem Ratgeber.
Mehrfamilienhäuser können eine attraktive Anlageform sein, sofern die Investition sorgfältig geplant und im besten Fall von einem erfahrenen Immobilienexperten begleitet wird. Einen informativen Überblick über Vor- und Nachteile von Mehrfamilienhäusern als Investment sowie wertvolle Tipps für die Auswahl geeigneter Kapitalanlagen finden Sie in folgendem Artikel.
