Der Wintereinbruch kommt zwar jedes Jahr, dann aber meist plötzlich. Deshalb sollten Eigentümer bereits vor dem ersten Frost daran denken, Ihre Immobilie vor den Gefahren der kalten Jahreszeit zu schützen. Dadurch lassen sich Schäden vermeiden, die den Wert der Immobilie senken. Lesen Sie im folgenden Beitrag, wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung winterfest machen.
Das Dach auf Dichtigkeit prüfen
Da das Dach der Witterung ausgeliefert ist, ist es für Beschädigungen besonders anfällig. Nehmen Sie es mindestens einmal im Jahr hinsichtlich defekter oder gebrochener Dachziegeln in Augenschein. Oft genügt bereits ein Blick aus dem Dachfenster oder das Betreten des Dachbodens, um einen Schaden festzustellen. Zudem sind Wasserflecken an der Decke ein Indiz für ein undichtes Dach.
Wichtig: Der Übergang vom Schornstein zum Dach und speziell die dort vorhandene Abdichtung ist eine häufig übersehene Schwachstelle. Tritt an dieser Stelle Wasser in das Gebäude ein, sollten Sie schnellstmöglich einen Dachdecker hinzuziehen. Bei der Vermittlung eines Handwerkers sind wir Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie uns an!
Bei der Begutachtung des Daches sollten Sie ebenfalls einen Blick auf die Regenrinnen und Fallrohre werfen. Denn: An der Fassade herablaufendes Wasser kann erhebliche Schäden an der Bausubstanz hervorrufen. Entfernen Sie Laub und andere Fremdkörper aus den Regenrinnen und reparieren Sie vorhandene Löcher.
Die Fassade kontrollieren
Nach einigen Jahren kann die Fassade Risse aufweisen. Bessern Sie schadhafte Stellen unverzüglich aus. Ansonsten könnte Feuchtigkeit an den demolierten Punkten in das Mauerwerk eindringen und bei Eisbildung zu kostspieligen Folgeschäden führen.
