Verkauf? Vermietung? Suche? So profitieren Sie von einem Makler!
Die Beauftragung eines Maklers ist bei Immobilientransaktionen nicht verpflichtend – aber immer empfehlenswert. Auf welche Weise Sie beim Verkauf, bei der Vermietung und auch bei der Immobiliensuche von der Kompetenz und Erfahrung eines Experten profitieren können, verraten wir von Lindner Immobilien Ihnen hier.
Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten
Viele Eigentümer denken: “Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, also werde ich schon einen Käufer finden!” – Das ist gut möglich, doch damit allein ist es leider nicht getan. Stattdessen werden Sie beim Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks mit einer Vielzahl von Fragen und Problemen konfrontiert, zum Beispiel:
- Welcher Angebotspreis ist marktgerecht?
- Wie kann ich den Marktwert durch Renovierungen und kleinere Reparaturen steigern?
- Welche Unterlagen benötige ich für einen reibungslosen und rechtssicheren Verkauf?
- Worauf kommt es bei einer gelungenen und zielgruppengerechten Präsentation an?
- Verfüge ich über genügend Zeit, um Anfragen von Interessenten entgegenzunehmen, Besichtigungstermine zu koordinieren und durchzuführen?
- Worauf muss ich bei der Vorauswahl von Interessenten achten?
- Wie sieht ein rechtssicherer Vertrag aus?
Ähnliche Herausforderungen kommen auch dann auf Sie zu, wenn Sie Ihre Essener Immobilie vermieten möchten, sodass es sich auch hier für Sie lohnen kann, einen Makler mit ins Boot zu holen.
Immobiliensuche in Essen und Umgebung
Sie suchen ein neues Zuhause in Essen oder Mülheim? Dann haben Sie sicher bereits festgestellt, dass die Immobiliensuche kein leichtes Unterfangen ist. Die Konkurrenz ist groß und attraktive Angebote sind dementsprechend schnell wieder vom Markt verschwunden. Mit einem Makler an Ihrer Seite können Sie Ihre Chancen auf einen Sucherfolg deutlich erhöhen, denn ein Experte kann…
- Sie während des gesamten Kaufprozesses beraten und begleiten,
- Sie bei der Beschaffung fehlender Unterlagen unterstützen
- zwischen Ihnen und dem Eigentümer vermitteln.
Außerdem sind professionelle Makler für gewöhnlich regional gut vernetzt und verfügen über einen großen Kundenstamm. Immobilien werden dann häufig direkt an Interessenten aus der eigenen Suchkundendatei vermittelt – ein Grund mehr, der für die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Experten spricht.
Noch Fragen? Kontaktieren Sie uns!
Sie wünschen eine persönliche Beratung rund um den Verkauf, die Vermietung oder die Immobiliensuche? Dann nimmt sich das Team von Lindner Immobilien gerne Zeit für Sie. Wir verkaufen und vermitteln Häuser, Wohnungen, Grundstücke und gewerbliche Immobilien in Essen und Umgebung und wickeln gerne auch Ihre Immobilienangelegenheiten professionell für Sie ab.
Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns online!
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Alles zur Hand: Diese Unterlagen benötigt der Makler beim Verkauf
Aus unserer täglichen Arbeit wissen wir: Mit dem Immobilienverkauf entsteht viel Papierarbeit – und das schon, bevor überhaupt verkauft wurde. Wir unterstützen unsere Kunden mit der konsequenten Dokumentenbeschaffung und -prüfung. Wie Sie gleich anhand unserer Aufstellung der notwendigen Unterlagen feststellen werden, sparen Sie sich dadurch viel Zeit und noch mehr…
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Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: Das sollten Sie wissen
Die Spekulationssteuer kann maßgeblich Ihre Entscheidung über einen Verkauf beeinflussen, denn diese muss unter bestimmten Bedingungen gar nicht erst anfallen. Falls eine Veräußerung unumgänglich ist und die Spekulationssteuer erhoben wird, bestehen aber zumindest Optimierungspotenziale. Wir beraten und klären Sie auf. Wer muss die Spekulationssteuer zahlen? Die Spekulationssteuer entfällt, wenn…
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Auslandsimmobilien kaufen: Worauf kommt es an?
Eigene Finca in mediterranen Gefilden oder heimeliges Häuschen im hohen Norden? Immobilien im Ausland haben ihren ganz eigenen Reiz, als Wertanlage ebenso wie als Rückzugsort und nicht zuletzt deshalb, weil sie hinsichtlich ihrer Lage etwas mitbringen, das Deutschland in diesem Sinne nicht zu bieten hat. Wir verraten Ihnen, was Sie…
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Scheidung – was passiert mit der Immobilie?
Die schwere Entscheidung, was mit dem gemeinsamen Haus oder der Wohnung geschieht, steht im Falle einer Scheidung mit an erster Stelle. Wir von Lindner Immobilien unterstützen Sie in dieser Phase und verschaffen Ihnen einen Überblick über Ihre Möglichkeiten. Auszahlung des Partners Möchten Sie oder Ihr Partner in der Immobilie…
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Haus geerbt – Welche Möglichkeiten habe ich nun?
Der schmerzliche Verlust eines Angehörigen geht oft mit vielen Fragen zum Erbe einher. Insbesondere wenn Ihnen ein Haus hinterlassen wird, ist einiges zu klären und zu organisieren. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Informationen zusammen, damit Sie einen Überblick erhalten, welche Möglichkeiten es für Sie gibt und was Sie dabei beachten…
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BFVI fordert Rücknahme der Erhöhungen der Grunderwerbsteuer
Frankfurt am Main, 27. April 2021. Der BVFI – Bundesverband für die Immobilienwirtschaft fordert eine Rücknahme der Erhöhungen der Grunderwerbsteuer, wie sie die meisten Bundesländer sukzessive seit 2007 vorgenommen haben. Der Schritt zurück auf 3,5 Prozent des Kaufpreises oder sogar weniger sei unabdingbar, wenn das Ziel erreicht werden soll, die…
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Darauf sollten Sie bei der Wahl des Maklers achten
Mit einem fachkundigen Makler an Ihrer Seite steigern Sie die Erfolgschancen für den Verkauf sowohl hinsichtlich des zu veranschlagenden Zeitraums als auch mit Hinblick auf die Präsentation der Immobilie und deren Verkaufserlös. Ebenso helfen Makler bei der Wohnungs- und Haussuche, erstellen professionelle Wertermittlungen und kümmern sich um alle anfallenden bürokratischen…
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Immobilien im Alter – die richtige Lösung für Ihren Lebensabend
Mit steigendem Alter ändern sich die Wünsche und Vorstellungen von Eigentümern. Viele Senioren wünschen sich eine räumliche Verkleinerung oder suchen nach Möglichkeiten, um sich lang gehegte Lebensträume finanziell zu erfüllen. Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie im Alter kann hierzu beitragen. Wir von Lindner Immobilien beraten Sie umfassend zu…
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Typische Fehler beim Immobilienverkauf
Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, unterschätzen häufig den Aufwand, der mit der Immobilienvermarktung einhergeht. Der Prozess ist kompliziert und daher sehr fehleranfällig. Welche Fehler beim Immobilienverkauf besonders häufig sind und wie Sie sie wirkungsvoll vermeiden, verraten wir Ihnen nachfolgend. Unrealistischer Verkaufspreis Viele Eigentümer setzen beim Verkauf Ihrer Immobilie…
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