Neuigkeiten rund um Immobilien

Nachdem die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins im Herbst 2022 nochmals erhöht hat, stellen sich Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten die Frage, welche Auswirkungen dieser Anstieg auf den Immobilienmarkt hat. Wir erklären es Ihnen in diesem Beitrag.   Kosten für Baufinanzierungen steigen Noch bis vor wenigen Monaten war die Rede von rekordverdächtig…

Ästhetische Fotos verkaufen Immobilien: Trotzdem sollen und müssen sie authentisch sein, denn “Mogelpackungen” fallen spätestens bei der Besichtigung auf. Es gilt also den feinen Spagat zwischen Authentizität, dem, was die Immobilie ist, sowie Attraktivität, das Potenzial, was sie verkörpert, zu finden. Die folgenden fünf Tipps helfen dabei.   1. Das…

Als amtliches Register beziehungsweise Bestandsverzeichnis hat das Grundbuch in der Bundesrepublik einen hohen Stellenwert und erfüllt eine wichtige Aufgabe: Es gibt an wem der Grund und Boden offiziell gehört. Natürlich macht das Grundbuch noch etwas mehr, zum Beispiel wichtige Eckdaten bezüglich des Grundstücks dokumentieren oder Hypotheken erfassen, die durch das…

Der erste Eindruck zählt: Das gilt auch bei einer Besichtigung. Deshalb sollten Eigentümer (oder wir als Ihr Makler) den Grundstein dafür legen, aber auch Kauf- und Mietinteressenten bringen ihre eigenen Vorstellungen darüber mit, wie eine Besichtigung ablaufen soll. Wir haben anhand unserer Erfahrungen eine Liste mit wichtigen Tipps zusammengestellt.  …

Der Staat fördert Immobilien – und das auf vielfältige Art und Weise. Hinlänglich bekannt dürften Fördermöglichkeiten für den Einsatz erneuerbarer Energiequellen sein, aber auch beim Hauskauf lassen sich unter bestimmten Voraussetzungen Förderungen beziehen – oder beispielsweise dann, wenn eine Immobilie altersgerecht und barrierefrei modernisiert werden soll. Mit diesem Blogbeitrag möchten…

Vermieter, speziell in Großstädten und Ballungszentren, sind mit Begriffen wie “Mietpreisbremse” oder auch “Mietendeckel” oftmals vertraut – auch Mietern sind sie nicht unbekannt. Sinn und Zweck dieser liegt bereits im Namen: Die “Bremse” soll mit zu hohen Mieten eben genau das machen: sie ausbremsen. Hier erfahren Sie von Ihrem Expertenteam…

Ein ansprechendes, professionelles Exposé ist mehr als “nur” eine (werbende) Anzeige für Ihre Immobilie. Es ist, symbolisch gesprochen, das Aushängeschild und die Visitenkarte der Immobilie zugleich, tatsächlich ist es Ihr Eigentum in verständlicher, aufbereiteter Form auf ein “Blatt Papier” gebracht. Mit unserer Erfahrung und fachlichem Know-how wissen wir, welche Exposés…

Der Makleralleinauftrag entstammt dem deutschen Maklerrecht und bezeichnet eine exklusive Vertragsbeziehung zwischen uns als Makler und Ihnen als Auftraggeber. Vereinfacht ausgedrückt, räumen Sie mit einem Alleinauftrag einem Immobilienmakler, und zwar wirklich nur einem, das Recht über das Vermakeln der Immobilie ein.   Unterscheidung zu anderen Maklerverträgen Relevant ist die Unterscheidung…

Immobiliengeschäfte, ob Erwerb oder Verkauf, sind keine Kleinigkeit. Ganz im Gegenteil, für die allermeisten Menschen ist die Anschaffung einer Immobilie ein großer, wichtiger Schritt, ein echter Meilenstein auf dem eigenen Lebensweg. Für Verkäufer ist es nicht anders: Schließlich steht die Immobilie stellvertretend für viel Geld. Da ist es in jeder…

Besonders im Niedrigzinsumfeld, wie innerhalb der EU mittlerweile seit rund zehn Jahren omnipräsent, ist die Qualität der Geldanlage von entscheidender Bedeutung für die weitere persönliche Vermögensentwicklung. Immobilien, oft in Anspielung auf das werterhaltende Edelmetall als “Betongold” bezeichnet, haben sich historisch nicht nur als inflationssicherer Hafen, sondern als renditestarke Kapitalanlage bewiesen.…