Mit einem versierten Makler an Ihrer Seite profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von einer umfassenden Betreuung – von der ersten Marktanalyse bis hin zur endgültigen Vertragsabwicklung.
Regional ansässige Makler kennen den lokalen Immobilienmarkt und können Sie umfassend und individuell zum Thema Angebotspreis beraten. Mithilfe dieser Marktkenntnisse und durch Zugriff auf aktuelle Preisanalysen ermittelt der Immobilienprofi den Immobilienwert und setzt gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Angebotspreis an. Teure Leerstände und langwierige Verkaufsprozesse können Sie so wirkungsvoll umgehen. Außerdem reduzieren Sie das Risiko, dass Ihre Immobilie unter Wert den Eigentümer wechselt.
Statt lediglich ein paar Inserate für Ihre Immobilie zu schalten, nutzen viele Makler – so auch wir – ein breites Spektrum an Vermarktungsmöglichkeiten, um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken und die richtigen Zielgruppen anzusprechen:
Darüber hinaus nimmt ein Makler Anrufe von Interessenten entgegen, beantwortet Anfragen per E-Mail und vereinbart mit vielversprechenden Kandidaten Besichtigungstermine vor Ort. Er führt Preisverhandlungen durch, unterstützt Sie bei der Durchsetzung Ihrer Preisvorstellungen und stellt mithilfe von Bonitätsprüfungen sicher, dass potenzielle Käufer sich Ihre Immobilie auch tatsächlich leisten können – andernfalls besteht das Risiko, dass der Verkauf in letzter Sekunde doch noch scheitert und die Vermarktung von Grund auf neu gestartet werden muss.
Bei einer Einigung leitet der Makler außerdem die notwendigen Formalitäten beim Notar in die Wege, ist bei der Vertragsunterzeichnung an Ihrer Seite und kümmert sich auch um die abschließende Objektübergabe.
Bei Lindner Immobilien erhalten Sie keine Services “von der Stange”, sondern individuelle Leistungen, die optimal auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse maßgeschneidert sind. Wir nehmen Ihnen alle anfallenden Aufgaben von A bis Z ab, stellen bei Bedarf Kontakt zu Experten aus unserem Netzwerk her (zum Beispiel Handwerker, Gutachter, Rechtsanwälte etc.) und stehen Ihnen bei etwaigen Fragen und Problemen jederzeit zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von unserer Kompetenz in Sachen Immobilien und vereinbaren Sie einen Beratungstermin rund um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Essen oder Umgebung – das Team von Lindner Immobilien freut sich darauf, Sie kennenzulernen.
In der schnelllebigen und oft schwierigen Welt des Immobilienmarktes ist es wichtig, verlässliche Partner an seiner Seite zu haben. Jörg Lindner, Inhaber von Lindner Immobilien, gibt Einblicke in seine Zusammenarbeit mit Hüttig & Rompf, einem renommierten Anbieter von Finanzierungsberatung im Immobilienbereich.
Beim Erhalt einer Eigenbedarfskündigung sollten Mieter keinesfalls vorschnell handeln, denn: Wer seine eigenen Rechte kennt und die Kündigung sorgfältig prüft, ist hier klar im Vorteil. Formale Anforderungen spielen dabei eine ebenso wichtige Rolle wie einzuhaltende Fristen sowie gegebenenfalls die Möglichkeit einer individuellen Härtefallregulierung.
Beim gemeinsamen Immobilienkauf als unverheiratetes Paar stehen nicht nur finanzielle, sondern vor allem rechtliche und vertragliche Fragen im Vordergrund. Um späteren Streitigkeiten und Unsicherheiten vorzubeugen, müssen alle Modalitäten individuell geregelt werden.
Das möblierte Vermieten in Essen kann – richtig umgesetzt – eine lohnenswerte Option sein, um höhere Mieteinnahmen zu erzielen und bestimmte Zielgruppen anzusprechen. Gleichzeitig gibt es Herausforderungen, die Sie als Vermieter kennen sollten. Einen umfassenden Überblick über die Chancen und Risiken bei der möblierten Vermietung finden Sie nachfolgend.
Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe Angelegenheit sein, die sorgfältige Planung und präzise Vorbereitung erfordert. Damit Sie erfolgreich sind und einen marktgerechten Preis für Ihr Zuhause erzielen, sollten Sie die folgenden Schritte in Ihre Strategie einbeziehen:
Ein praktisches Single-Apartment, eine Dreizimmerwohnung oder gleich ein geräumiges Loft? Die Antwort auf die Frage nach der richtigen Wohnungsgröße hängt von vielen Faktoren ab, insbesondere jedoch von Ihrer persönlichen Lebenssituation. Mit den folgenden Informationen möchten wir Sie bei der Analyse Ihrer Bedürfnisse unterstützen.
Wenn die Anforderungen an das eigene Zuhause aufgrund von Alter oder Krankheit nicht mehr erfüllt werden, muss dies nicht zwangsläufig einen Umzug bedeuten. Stattdessen empfiehlt sich in vielen Fällen der Umbau zu mehr Barrierefreiheit. Welche Maßnahmen dabei infrage kommen, verraten wir Ihnen in folgendem Ratgeber.
Mehrfamilienhäuser können eine attraktive Anlageform sein, sofern die Investition sorgfältig geplant und im besten Fall von einem erfahrenen Immobilienexperten begleitet wird. Einen informativen Überblick über Vor- und Nachteile von Mehrfamilienhäusern als Investment sowie wertvolle Tipps für die Auswahl geeigneter Kapitalanlagen finden Sie in folgendem Artikel.
