Mit einem versierten Makler an Ihrer Seite profitieren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie von einer umfassenden Betreuung – von der ersten Marktanalyse bis hin zur endgültigen Vertragsabwicklung.
Regional ansässige Makler kennen den lokalen Immobilienmarkt und können Sie umfassend und individuell zum Thema Angebotspreis beraten. Mithilfe dieser Marktkenntnisse und durch Zugriff auf aktuelle Preisanalysen ermittelt der Immobilienprofi den Immobilienwert und setzt gemeinsam mit Ihnen einen realistischen Angebotspreis an. Teure Leerstände und langwierige Verkaufsprozesse können Sie so wirkungsvoll umgehen. Außerdem reduzieren Sie das Risiko, dass Ihre Immobilie unter Wert den Eigentümer wechselt.
Statt lediglich ein paar Inserate für Ihre Immobilie zu schalten, nutzen viele Makler – so auch wir – ein breites Spektrum an Vermarktungsmöglichkeiten, um Ihre Immobilie ins beste Licht zu rücken und die richtigen Zielgruppen anzusprechen:
Darüber hinaus nimmt ein Makler Anrufe von Interessenten entgegen, beantwortet Anfragen per E-Mail und vereinbart mit vielversprechenden Kandidaten Besichtigungstermine vor Ort. Er führt Preisverhandlungen durch, unterstützt Sie bei der Durchsetzung Ihrer Preisvorstellungen und stellt mithilfe von Bonitätsprüfungen sicher, dass potenzielle Käufer sich Ihre Immobilie auch tatsächlich leisten können – andernfalls besteht das Risiko, dass der Verkauf in letzter Sekunde doch noch scheitert und die Vermarktung von Grund auf neu gestartet werden muss.
Bei einer Einigung leitet der Makler außerdem die notwendigen Formalitäten beim Notar in die Wege, ist bei der Vertragsunterzeichnung an Ihrer Seite und kümmert sich auch um die abschließende Objektübergabe.
Bei Lindner Immobilien erhalten Sie keine Services “von der Stange”, sondern individuelle Leistungen, die optimal auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse maßgeschneidert sind. Wir nehmen Ihnen alle anfallenden Aufgaben von A bis Z ab, stellen bei Bedarf Kontakt zu Experten aus unserem Netzwerk her (zum Beispiel Handwerker, Gutachter, Rechtsanwälte etc.) und stehen Ihnen bei etwaigen Fragen und Problemen jederzeit zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von unserer Kompetenz in Sachen Immobilien und vereinbaren Sie einen Beratungstermin rund um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Essen oder Umgebung – das Team von Lindner Immobilien freut sich darauf, Sie kennenzulernen.
Die Immobilienbranche entwickelt sich stetig weiter und digitale Lösungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Besonders für Eigentümer bieten digitale Besichtigungen zahlreiche Vorteile, die den Verkaufsprozess effizienter und komfortabler gestalten. Im Folgenden erläutern wir, wie Sie als Eigentümer von dieser modernen Form der Präsentation profitieren.
Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die mit Unsicherheiten verbunden ist. Besonders wichtig ist es, einen vertrauenswürdigen Käufer zu finden, der den Prozess zuverlässig und transparent gestaltet. Wir zeigen Ihnen, worauf Sie achten sollten, um seriöse Kaufinteressenten zu erkennen und Risiken zu vermeiden.
Die Insolvenz eines Mieters stellt Vermieter vor besondere Herausforderungen. Lindner Immobilien unterstützt Sie dabei, in dieser schwierigen Situation besonnen und rechtssicher zu handeln. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Schritte Sie als Vermieter bei einer Mieterinsolvenz unternehmen sollten.
Die Suche nach der idealen Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein. Gerade in einer lebendigen Stadt wie Essen ist das Angebot vielfältig. Dabei kann die Fülle an Möglichkeiten schnell überwältigend wirken. Lindner Immobilien unterstützt Sie dabei, Ihre Traumimmobilie zu finden!
Der Verkauf einer Immobilie ist mit vielen rechtlichen und organisatorischen Anforderungen verbunden ist. Dabei nimmt der Notar eine zentrale Rolle ein. Er sorgt für Rechtssicherheit und Transparenz im Verkaufsprozess. Doch welche Aufgaben übernimmt der Notar konkret, und warum ist seine Beteiligung unverzichtbar? Wir erläutern Ihnen die wichtigsten Aspekte.
Der Traum von den eigenen vier Wänden wird für viele Menschen Wirklichkeit – und das ist ein Grund zum Feiern. Doch der Kauf einer Immobilie erfordert sorgfältige Planung und Vorbereitung. In diesem Artikel führen wir Sie durch die wesentlichen Schritte des Immobilienerwerbs.
Wenn potenzielle Käufer ein Haus besichtigen, hat der erste Eindruck – und damit auch der Garten – oftmals einen maßgeblichen Einfluss auf den wahrgenommenen Wert der Immobilie. Tipps und Tricks, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie durch einen ansprechend gestalteten Garten steigern können, finden Sie hier.
Wie in ganz Nordrhein-Westfalen gibt es auch in Essen keine gesetzlich festgeschriebene “Grundausstattung”, die Vermieter ihren Mietern zur Verfügung stellen müssen. Bestimmte Ausstattungsmerkmale gelten demnach als unabdingbar, um eine Wohnung als bewohnbar und vertragsgemäß einzustufen – welche das sind, erfahren Sie in folgendem Artikel.
In der schnelllebigen und oft schwierigen Welt des Immobilienmarktes ist es wichtig, verlässliche Partner an seiner Seite zu haben. Jörg Lindner, Inhaber von Lindner Immobilien, gibt Einblicke in seine Zusammenarbeit mit Hüttig & Rompf, einem renommierten Anbieter von Finanzierungsberatung im Immobilienbereich.
