in 45144 Essen

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen!

ImmoNr357 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ45144
OrtEssen StraßeRaumerstraße
Hausnummer10 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche47 m²
Anz. Zimmer2 Anz. Schlafzimmer1
Anz. Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kaltmiete365 €
Nebenkosten130 € Warmmiete495 €
Währung Kaution900 €
ImmoNr357
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ45144
OrtEssen
StraßeRaumerstraße
Hausnummer10
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche47 m²
Anz. Zimmer2
Anz. Schlafzimmer1
Anz. Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete365 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete495 €
Währung
Kaution900 €
Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen diese schöne 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Essen-Frohnhausen anbieten zu können!

Die frisch renovierte Wohnung hat ca. 47m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wohn-und Schlafzimmer sowie die Küche sind mit einem modernen Laminatboden (bzw. Vinyl) ausgestattet. Das modernisierte, freundliche Tageslicht-Bad verfügt über Dusche und WC, sowie einen Wandheizkörper als Handtuchwärmer.

Im Flur befindet sich ein sehr praktischer und geräumiger Einbauschrank. Zur Wohnung gehört auch ein eigener, kleiner Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus kann für 30,00 € angemietet werden.

Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen und wird nicht an größere Familien vermietet! Sie hat keinen Balkon.

Die Miete wird als Staffelmiete vereinbart, d.h. die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 3%.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.04.2024
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Modernes Bad mit Fenster
- Schöner Vinylboden in der Wohnung
- neue Fenster
- Kellerraum
Lage Ruhige und dennoch zentrale Lage in Essen-Frohnhausen, unweit der Stadtgrenze zu Mülheim. Gute Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV an die Essener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und alle anderen Einrichtumgen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst eine schriftliche Anfrage. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten von uns bearbeitet werden können.

Telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet.

Zur Vorstellung beim Vermieter benötigen wir von Ihnen eine Mieter-Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns bei der Besichtigung), eine aktuelle Schufa-Auskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Diana Gottschalk 0201-74953074
dg@lindner-immobilien.net

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