in 45219 Essen

Atelier-Wohnung für Individualisten inmitten der Kettwiger Altstadt!

ImmoNr297 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ45219
OrtEssen LandDeutschland
Regionaler ZusatzKettwig Wohnfläche90 m²
Anz. Zimmer2 Anz. Schlafzimmer1
Anz. Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete900 €
Nebenkosten150 € Warmmiete1.050 €
Währung
ImmoNr297
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45219
OrtEssen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKettwig
Wohnfläche90 m²
Anz. Zimmer2
Anz. Schlafzimmer1
Anz. Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete900 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.050 €
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen das Individuelle und lieben die Kettwiger Altstadt? Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Mietwohnung inmitten der Kettwiger Altstadt anbieten zu können. Im Erdgeschoss eines historischen Hauses ist hier in einem ehemaligen Ladenlokal eine individuelle Wohnung mi 2,5 Zimmern, großer Wohnküche, modernem Bad und einem kleinen Balkon entstanden.

Aufteilung:

Wohnen / Essen: ca. 43 qm
Küche: ca. 24 qm
Schlafen: ca. 14,5 qm
Bad: ca. 6 qm
Balkon: ca. 3 qm

Gesamt: ca. 90 qm

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Zweifamilienhauses und ist durch Ihren besonderen Zuschnitt etwas für Individualisten. Vom großzügigen Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Gassen der Kettwiger Altstadt. In den Sommermonaten genießen Sie diesen Ausblick direkt von Ihrem kleinen Balkon!

Über wenige Stufen erreichen Sie innerhalb der Wohnung die sehr große Wohnküche, die nur zum Kochen viel zu schade ist... Wenige Stufen erhöht befindet sich das Schlafzimmer, sowie das komplett neue Badezimmer mit einer großzügigen Wellness-Dusche.

Diese Wohnung ist wirklich individuell und etwas Besonderes. Sie eignet sich für 1 bis 2 Personen. Aufgrund der versetzten Ebenen und Stufen innerhalb der Wohnung ist sie jedoch nicht für stark gehbehinderte Menschen geeignet.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und steht voraussichtlich ab 01.07. zur Verfügung

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Die Wohnung wurde im Wohn-und Esszimmer mit modernem Design-Vinyl in Holzoptik ausgestattet und hat ein luxuriöses Duschbad erhalten. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Zentralheizung. Der neu angelegte Balkon ist mit ansprechenden Holzbelag ausgestattet.

Die neuwertige Einbauküche kann nach Absprache ggf. vom Mieter übernommen werden.

Ein gemeinschaftlicher Kellerraum steht zur Verfügung. Dieser eignet sich allerdings nicht zur Lagerung von empfindlichen Gegenständen.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz in der wenige Gehminuten entfernten Tiefgarage kann für 100 € /mtl. angemietet werden.
Lage Eine absolute Rarität: Sie wohnen inmitten der historischen Altstadt von Essen-Kettwig, nur wenige Schritte vom Ruhrufer entfernt. Alle Erledigungen das täglichen Bedarfs erledigen Sie hier mühelos zu Fuß. Auch das gesamte Angebot an Gastronomie ist hier fußläufig erreichbar.
Sonstiges Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu diesem Objekt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Mieter mit Gehaltsnachweis und einwandfreier Schufa-Auskunft berücksichtigt werden.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte zunächst per E-Mail.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jörg Lindner
Jörg Lindner 0172-7442163
Jl@lindner-immobilien.net

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