in 40545 Düsseldorf

Ehem. Beuys-Atelier: Loft-Wohnung im Herzen von Oberkassel!

ImmoNr290 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ40545
OrtDüsseldorf LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche140 m²
Anz. Zimmer3 Anz. Schlafzimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
BalkonJa KücheEinbauküche
ImmoNr290
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ40545
OrtDüsseldorf
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche140 m²
Anz. Zimmer3
Anz. Schlafzimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
BalkonJa
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung Diese exklusive Wohnung im Herzen von Düsseldorf´s beliebtestem und teuerstem Stadtteil
Oberkassel,befindet sich in einem 3-Familien-Haus, wo der berühmte Künstler Joseph Beuys von 1961 bis 1986 wohnte. Diese Loftwohnung diente Beuys als Atelier für seine kreativen Arbeiten.

Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und wurde im Laufe der Jahre immer wieder aufwändig modernisiert, zuletzt im Jahre 2012.
Ausstattung Dieses charmante Objekt ist sehr individuell und hochwertig ausgesattet. Es verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Der große Kamin, die offene Galerie, die vielen maßgescheinderten Einbauschränke... lassen Sie am besten die Bilder auf sich wirken!

Die Wohnung verfügt über einen größeren und einen kleineren Balkon, jeweils mit Blick Richtung Rheinturm bzw. Luegallee.
Lage Nicht nur sein berühmter Ex-Bewohner macht diese Loftwohnung so interessant, sondern auch die überaus attraktive Lage.

Bis zum Rhein sind es nur 500 Meter. Bis zum Hotspot in Oberkassel, wie z.B. dem
Barbarrosaplatz sind es nur 2 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto ist man in 1 Minute entweder an der Rheinkniebrücke oder der Oberkasslerbrücke, von der aus man nur 2 Minuten bis zur Königsallee fährt.

Der Preisanstieg in Oberkassel hat auch im Coronajahr 2020 keine Pause gemacht.
Von April bis November 2020 sind dort die Preis für Wohnimmobilien um weitere 8 % gestiegen.

Diese Immobilie ist also ein höchst interessantes Investment mit weiterem Steigerungspotential!
Sonstiges Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist die ausgewiesene Provision an uns zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt vom Eigentümer stammen und wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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  • Jörg Lindner
Jörg Lindner 0172-7442163
Jl@lindner-immobilien.net

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