Modernisierte 2-Raum-Wohnung (Hochparterre) in toller Lage von MH-Holthausen

ImmoNr: 534

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Miete

PLZ: 45472

Ort: Mülheim an der Ruhr

Land: Deutschland

Kaltmiete: 500,00 €

Wohnfläche: ca. 51 m²

Anz. Zimmer: 2

Anz. Schlafzimmer: 1

Anz. Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Stellplätze: 1 Garage, 75 € (Miete)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung zur Miete in Mülheim-Holthausen anbieten zu können!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mülheim-Holthausen (Nähe Heimaterde). Direkt gegenüber des Wohnhauses laden Felder und Wiesen zu Spaziergängen ein.

Etwa 51 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele und Duschbad. Die Wohnung wurde gerade frisch modernisiert: Bad, Elektrik, Fenster, Balkontüren, Zimmertüren, Bodenbeläge, Tapeten wurden erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet und liegt somit ausgesprochen ruhig. Er ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Genießen Sie den schönen Blick in den Garten!

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb kann für 75 € im Monat angemietet werden.

Ausstattung Beschreibung

Eine ideale Single-Wohnung für jung und alt! Auch für ältere Menschen, die noch einigermaßen mobil sind, kommt diese Wohnung aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss infrage. Es sind allerdings ein paar Stufen vorhanden, deswegen bieten wir diese Wohnung nicht explizit als "altersgerecht" an.

- Balkon
- neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- neue Oberböden (Vinyl in Holzoptik)
- neue Fenster
- neue Zimmertüren
- neue Elektrik
- Garage direkt im Haus

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 500 €, die Nebenkosten-Vorauszahlung (inkl. Heizkosten) liegt bei 240 €. Bei Einzug ist eine Kaution in Höhe von zwei Kaltmieten zu hinterlegen.

Bei Interesse an dieser schönen Wohnung, senden Sie uns bitte zunächst eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Vorlage einer Mieter-Selbstauskunft und Schufa-Auskunft möglich sind.

Lage

Nicht umsonst ist diese Lage sehr gefragt: direkt an den Feldern zwischen Mülheim-Holthausen und Heißen gelegen, wohnt man hier ruhig und genießt gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Den mehrfach prämierten Edeka-Markt erreichen Sie fußläufig in nur fünf Minuten. Ein Bäcker und eine Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe bietet sich das Stadtteilzentrum in Mülheim-Heißen oder die Neue Mitte in Essen-Haarzopf an, beides nur etwa fünf Fahrminuten entfernt und auch per Bus erreichbar. Das Rhein-Ruhr-Zentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A 40 und A 52.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist für Interessenten provisionsfrei. Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

HABEN SIE SELBST EINE IMMOBILIE, DIE SIE VERÄUSSERN MÖCHTEN? Im Kundenauftrag suchen wir ständig Immobilien in verschiedenen Preis-und Lageklassen. Sprechen Sie uns gerne an und profitieren Sie von unserer fachgerechten Marktwerteinschätzung!

Energieausweis